Quel est le prix architecte pour plan ?

by Marie 02/10/2023 402 Comments 0 7 Views

Avant de lancer les travaux de construction d’un bâtiment, une représentation graphique du projet doit avoir lieu en amont. Ces dessins visent à transcrire les besoins du client tout en définissant les données techniques du projet. Pour réaliser ces figures, vous devez faire appel à un architecte. L’intervention de l’expert est toutefois payante d’où votre réticence. Découvrez les raisons de recourir à l’expert et le prix architecte pour plan dans votre commune.

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Pourquoi faire appel à un architecte pour réaliser un plan ?

Dans le cadre d’une construction neuve, faire intervenir un architecte constitue une obligation légale en France, et ce dès lors qu’un bien immobilier est bâti sur une surface de plancher supérieure à 150 m2. À noter que vous êtes également contraint de respecter cette exigence lors des travaux d’extension. À titre informatif, la surface de plancher concerne principalement les surfaces closes hors murs dont la hauteur sous plafond est supérieure à 1,80 m.

Le concours d’un architecte crédibilise aussi votre projet aux yeux de l’administration grâce aux études préliminaires qu’il va réaliser. En effet, après ses maintes vérifications, il est certain que la maison respecte les normes en vigueur telles que les nouvelles réglementations thermiques. Il pourra aussi adapter les plans du bien en fonction des indications du PLU. Il apportera encore son assistance lors du chiffrage du coût de la construction et la détermination des matériaux à utiliser.

De plus, il aide le client à obtenir rapidement un permis de construire. L’expert corrige aussi les éventuelles erreurs de conception lorsque les travaux se portent sur l’agrandissement ou la rénovation d’une maison.

Les éléments qui changent le prix d’un plan de maison

Le coût des honoraires d’un architecte varie en fonction de divers critères. Sachez par exemple que le prix architecte pour plan dépend de son niveau d’expertise. En effet, le prix d’un architecte pour plan agrandissement

expérimenté de plusieurs années ne sera pas similaire à un jeune du secteur. Le même cas est à signaler quand vous faites confiance à une équipe d’architectes qui collaborent dans un bureau d’étude ou un si vous contactez un expert indépendant.

Mais en règle générale, le frais horaire que vous allez payer fluctuera entre 125 à 250 €. Il est bon de savoir que certains professionnels du secteur pourraient aussi facturer leur prestation sur les coûts totaux des travaux tandis que d’autres baseront le prix en fonction de la superficie au mètre carré.

L’information à savoir est que même si le prix architecte pour plan était élevé, l’expert fournit des études fiables. À cet effet, vous avez l’assurance que votre construction est solide et son prix de revente sera beaucoup plus important.

Ensuite, le coût du service est également influencé par le type de plan à créer (plans techniques, coupe ou façade…). Il est à signaler que l’ensemble de ces dessins sera nécessaire pour édifier une maison dans les règles de l’art.

Enfin, le prix architecte pour plan change selon les services demandés par le client. Le prix d’un architecte pour plan agrandissement

est par exemple moins coûteux si son intervention se limitait exclusivement au dessin. Par contre, le prix d’un architecte pour plan agrandissement vaudra plus cher s’il se chargeait également du permis de construire.

Prix architecte pour plan

Le prix appliqué pour la réalisation de plans varie selon différents facteurs. Cependant, vous pouvez vous référer aux informations financières ci-dessous pour vous faire une idée du coût.

Quand vous envisagez de commander des dessins techniques standards, attendez-vous à payer environ 200 € sachant qu’avec ce prix, vous n’avez pas droit à des prestations complémentaires.

Dans le cas où vous souhaitez également demander à l’architecte de constituer un dossier de permis de construire, le prix à prévoir sera alors de 500 à 1 000 €.

Les honoraires de l’expert pourraient aussi atteindre 800 à 1200 € quand vous pensez à des dessins techniques sur mesure comprenant des démarches administratives. Le prix architecte pour plan sur mesure est coûteux puisque l’expert devrait être inventif. Or, cela demandera beaucoup de réflexion de sa part d’où la hausse des honoraires du professionnel. Comptez alors entre 2 000 et 4 000 € si vous avez des travaux nécessitant les compétences de l’expert.